En tvist om en lokalgata i den nya detaljplanen för Stavsnäs vinterhamn har gjort att en fastighetsägare i området överklagat planen till Mark- och miljödomstolen. Fastighetsägarens tomt ligger vid det planområdets sydvästra gräns, där det är tänkt att byggas nya bostäder och lokalgator.
Enligt fastighetsägaren innehöll det planförslag som var ute på samråd under 2016 två lokalgator som anslöt direkt till fastighetsägarens mark.
– l den detaljplan som nu antagits har den ena av dessa lokalgator tagits bort och den kvarvarande ansluter inte längre till fastigheten, skriver fastighetsägaren.
Enligt mannen gör det att hans och familjens tomt samt ytterligare ett par av familjens tomter inte kan anslutas till Stavsnäsvägen (länsväg 222).
Det skulle i sin tur gör att familjen inte kan bygga planerade bostäder på sina tomter, menar fastighetsägaren i sitt överklagande till domstolen.
Sophie Dahllöf, projektledare för hamnens detaljplanering på Värmdö kommun, kan inte svara på frågor som är kopplade till den pågående överklagandeprocessen. Men i ett tidigare granskningsutlåtande från Värmdö kommun har kommunen svarat på fastighetsägarens kritik:
– Det finns en befintlig utfart till väg 222 som även fortsättningsvis kommer att kunna användas. Denna utfart ligger utanför planområdet.
Fastighetsägaren som har överklagat detaljplanen vill att Mark- och miljödomstolen antingen upphäver den nuvarande detaljplanen eller att han garanteras anslutning till en lokalgata i planområdet.
Stavsnäs vinterhamn har som en av skärgårdens största replipunkter länge brottats med problem. Hamnen är underdimensionerad och olika trafikslag som gods-, passagerar- och fritidsfartyg blandas på samma yta vilket leder till en farlig och rörig trafiksituation.
Beslut om en ny detaljplan togs av kommunfullmäktige i Värmdö den 17 juni i år.
I den nya detaljplanen ska hamnen bli väsentligt större och få en större godsterminal, men även kompletteras med bostäder, butiker, caféer och ett resecentrum.
Det finns ytterligare en överklagan av detaljplanen. Den familjen är just nu på väg att sammanställa en komplettering av sitt överklagande till Mark- och miljödomstolen.
Text: Jonas Hållén
Ill: Equator Arkitekter