Konstruktionen vid Kalkobben utanför Ornö är ett flytande hus och måste flyttas, anser bygglovsavdelningen i Haninge. Ägaren hävdar att det är ett fartyg och tänker överklaga ett eventuellt föreläggande.
Efter en inspektion av huset/fartyget på plats för ett par veckor sedan slår bygglovshandläggare Björn Pettersson fast att det är ett hus som ligger vid Kalkkobben.
– Det betyder att ägaren måste ha bygglov och strandskyddsdispens för huset, och det har han inte, säger Björn Pettersson.
Richard Frisk som är vd för Skärgårdsgruppen Stockholm AB, som äger fartyget – och som även är ägare av Kalkkobben där husbåten ligger förtöjd – är däremot säker på motsatsen:
– Mitt fartyg är ett registrerat fartyg och charterbåt. Vi var senast ute på jobb förra helgen och har flera tillställningar i skärgården under hösten, säger han. Jag äger ön där fartyget ligger ankrat, tillägger han.
Om kommunen utfärdar ett föreläggande med vite kommer Richard Frisk att överklaga till länsstyrelsen.
Det kan dock bli svårt för Richard Frisk att få rätt.
– Mark- och miljööverdomstolen har utvecklat en mycket konsekvent praxis när det gäller flytande konstruktioner. De bedöms regelmässigt som byggnader eller anläggningar, som strider mot strandskyddet, säger juristen Giedre Jirvell, specialiserad på strandskydd och bygglov, samt kolumnist i Skärgården
Men om huset/farkosten har motor och det flyttas med jämna mellanrum?
– Mark- och miljööverdomstolen har i flera avgöranden slagit fast att även regelbundna förflyttningar inte påverkar denna bedömning, om konstruktionen är stadigvarande förtöjt mellan flytten. Det finns praxis som säger att även om du flyttar på konstruktionen hundra gånger per år, men den är avsedd att användas stadigvarande för bostadsändamål och inger intrycket av ett hus – så hindrar det allmänheten från att beträda området och strider mot strandskyddet.
